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上海超云裝飾工程有限責任公司
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二季度家具市場景氣度望快速回升 5股或迎爆發
Published:2013-07-07 21:58:40    Text Size:【BIG】【MEDIUM】【SMALL
據報道,數據顯示,作為家具行業“晴雨表”的全國樓市需求趨于穩定。國家統計局數據顯示,1~4月商品房銷售面積同比增長38%,銷售額增長近六成。此前數據顯示,1~3月房屋新開工面積同比下降2.7%;同期,商品房銷售面積同比上升37.1%,銷售額同比增加。與此同時,全國建材家居景氣指數BHI4月份數據為107.94,同比出現微降,不過環比卻上升超過25%。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為970余億元,環比上升了34.54%。中國建材流通協會副會長秦占學分析認為,四月份BHI上升勢頭,是受到裝修旺季市場季節性的影響,也是房地產剛性需求得到釋放的結果。

  新開店面多集中在二三線城市

  近期,部分有資金實力和長遠規劃的家具品牌也頻繁開店布點。今年年初,曲美家具7店同開,五一假期又有5家門店相繼開業。曲美家具方面向本報透露,公司今年在廣州和深圳還將有新店開業。宜家集團最近也披露,位于寧波的門店已確定于7月開業,8月將在上海開出第三家門店,而北京大興店也將于今年開業。

  而不難發現,很多新開的家具門店或賣場多集中在二三線城市,例如曲美家具近期新增門店在邢臺、哈爾濱、淮北;居然之家新近簽約成功的分店在晉中、煙臺、淄博;紅星美凱龍在蘇州、邢臺開店。

  有業內人士指出,家居業在一線城市扎堆的現象越來越嚴重,一線城市的家居賣場面積已經有過剩跡象,單位面積的銷售額正在下降。廣東省家具協會會長王克認為,家具市場的區域分化將日趨明顯:一線城市的剛需相對減少,二三線城市的商品房更多是剛需,下半年將是家具銷售的增長點。

  后期受益地產拉動效應

  最新數據顯示,BHI指數2013年4月份數據為107.94,環比上升26.25%,同比下降0.56%。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為976億元,環比上升34.54%;同比下降6.99%。1~4月累計銷售額為3112億元,同比下降3.91%。

  廣發證券認為,4月份BHI 指數出現強勁上升勢頭主要是受到裝修旺季的影響,前期市場遇冷的頹勢進一步得到緩和。除外,本月構成BHI指數的各項指標(市場的營業面積、營業額、顧客人數、就業人數等)環比均大幅回升,這也是房地產剛性需求得到釋放的結果。值得注意的是,4月份BHI指數中的?經理人信心指數?這一先行指標為191.16,環比上升了76.37%,其絕對值為69.3,大大超過50,預示著業內人士對5月份的家具市場行情強烈看好。

  根據廣發證券對市場的監測,今年一季度份房地產市場銷售數據同比高速增長、“國五條”出臺后二手房市場的火爆行情以及近期家具廠商的大力優惠促銷都將為家具行業提供有力的下游需求支撐,再加上每年二季度原本就是家裝的傳統旺季,預期今年二季度建材家居市場的景氣度和銷售情況有望出現快速回升。

  興業證券認為,海內外家具需求量仍處于較低水平,看好后期地產拉動效應:2012 年家具出口額的攀升主要推漲因素為出口價格上漲,從出口數量來看2012 年家具累計出口量同比增長6.7%(去年同期7.3%),增幅并不顯著,而家具出口金額同比增長28.6%(去年同期15.1%),表明出口家具產品結構變化導致均價漲幅較大。2013 年1-2 月家具類限額以上累計零售額242 億元,同比增長20.9%(去年同期+25%),且家具產量已連續10 月下降,我們認為海內外家具需求量仍處于較低水平。下游房地產來看,國內1-2 月商品房累計銷售面積同比增長77.6%,增速躥升;1 月美國新屋銷售數量同比增長30.4%,2 月回調,成屋銷售數量仍保持10%左右的較穩定增長。全年仍看好地產復蘇對家具內外需求的拉動作用。

  上市公司中,值得關注的家具企業有喜臨門、索菲亞、宜華木業、德爾家居、浙江永強等。

  個股詳解:

  喜臨門:公司專注于床墊、軟床及其他家具產品的設計研發、生產和銷售,旗下有“喜臨門”、“法詩曼”和“SLEEMON”三大品牌。公司主營業務包括民用家具業務和酒店家具業務兩大類。民用家具業務主要是銷售以床墊、軟床為主的中高檔臥室家具,酒店家具業務主要是向星級酒店或大型公建項目提供室內家具及裝修配套的木制品。公司的核心產品是床墊,根據中國家具協會證明,2009年至2011年,公司床墊產品產、銷量均居全國同行業首位。

  公司本次公開發行股票所募集的資金用于如下項目:2.757億元投入北方家具生產線建設項目(截至2012年末,已累計入9988.55萬元),擬在2年內完成基礎建設、實現設備安裝,并正式投產;達產后預計年生產床墊70萬張、軟床2萬張;經估算,項目達產后運營期正常年均實現銷售收入為4.964億元,凈利潤6654萬元。1.464億元投入軟床及配套產品生產線建設項目(截至2012年末,已累計投入2064.22萬元),項目建設期為18個月,預計項目完成后,每年可實現銷售收入23608萬元,凈利潤4828萬元。上述兩項目建設期完成第二年后公司軟床年產將合計達到7.65萬張。4194萬元投入信息化系統升級改造項目(截至2012年末,已累計投入19.26萬元).

  公司民用家具主要包括床墊、軟床及配套產品;公司民用家具部分通過自有品牌于境內渠道實現銷售,部分通過宜家等境外大型家具賣場和部分境外經銷商實現銷售。2012年度,公司民用家具業務實現銷售收入7.95億元,毛利率為37.4%。

  酒店家具指公司為星級酒店或大型公建項目提供的室內家具及裝修配套的木制品(包括部分安裝)。公司酒店家具業務的客戶主要為四星級、五星級等高檔酒店。2012年度,公司酒店家具業務實現銷售收入1億元,毛利率為22.17%。

  公司于2002年取得世界知名家居品牌商宜家公司的合格供應商資格,目前公司為宜家公司提供的床墊有300多種,是宜家公司全球床墊供應商中唯一一家全品類的供應商。2011年期內,宜家公司是公司最大的客戶。2012年度公司向宜家公司銷售實現的營業收入為2.99億元,占當期營業收入的比例為33.28%。

  2013年5月,股東大會同意公司全資子公司北方家具以15594.65萬元投建9000噸/年海綿生產線建設項目(該項目為募投項目的配套項目),項目達產后,預計每年可實現銷售收入22700萬元,凈利潤2376萬元,含建設期在內靜態投資回收期7.01年,投資內部收益率9.09%。該項目建成后,在成本方面,可以通過穩定海綿類材料的價格,緩解原材料價格波動對公司盈利的影響。在產品質量方面,通過控制海綿產品質量,確保公司床墊的優異質量。在物流運輸方面,由于香河縣當地缺乏具有規模和品質的海綿生產工廠,在該地建立配套海綿生產線,可直接縮短海綿材料運輸距離,節省物流成本。

  索菲亞:公司主營“索菲亞”品牌的定制衣柜及其配套定制家具的研發、生產和銷售,已累計推出5大系列、16種款型和182款產品,主要面向內銷市場。公司生產的“索菲亞”定制衣柜在“中國整體衣柜十大品牌”評選活動中排名第一?!吨袊嗽彀濉冯s志的市場占有率調查數據表明,2009年公司在定制衣柜行業市場占有率為5.9%,行業排名第一。為進一步強化公司的品牌戰略優勢,公司已于2010年初聘請舒淇為形象代言人,啟動了“索菲亞”品牌推廣計劃,力爭至2015年使公司的市場占有率達到12-15%。

  公司以募集資金19781.60萬元投資“定制衣柜技術升級改造項目”,達產后,終端產品柜體產能由25萬件增至90萬件、柜門產能由20萬扇增至70萬扇、抽屜產能由53萬件增至190萬件,同時填補中間產品貼面板產能空缺,新增貼面板產能380萬張;總體上,公司產能將從98萬件擴大到350萬件,增幅為257%;預計年均新增銷售收入8.7億元,新增稅前利潤12798萬元。(截止2012年末投資進度84.27%)

  經銷商專賣店和公司直營專賣店組成的銷售網絡已擁有專業設計人員和服務人員超過2000名,形成了覆蓋全國一、二線城市和東部沿海地區三線、四線城市的銷售網絡格局,成為定制衣柜行業在銷售網絡覆蓋、專業設計人員和服務人員、專賣店單產銷售等方面領先的企業。同時,公司自2006年開始,建立了索菲亞內部培訓學校,專門對經銷商、專賣店店長、專業設計師和安裝人員進行培訓。

  公司生產模式為標準件批量化生產+非標件柔性化生產,是行業內采用這一模式的領軍企業;經銷商專賣店通過專業設計軟件為客戶提供衣柜個性化設計方案,并可以通過該軟件實現虛擬仿真。公司購買及二次開發了“電子開料系統及優化軟件無縫導入技術”,技術處于同行業領先地位;公司自主研發的“柜門結構創新設計與生產工藝優化技術”,使柜門組裝出錯率由原來的1.2%降低到0.3%以下,原材料成本費用降低20%;公司自主研究并委托開發的“基于條形碼管理系統的各工作單位集成開發與無縫銜接技術”屬于引領行業發展的技術。

  定制衣柜作為后起之秀,相比傳統手工定制衣柜有著標準化、規模生產的優點,相比成品衣柜有空間利用率高、設計個性化、量身定做、功能多樣化的優點。預計未來五年,隨著中國城市化進程的加快發展、商品房成交量的不斷擴大、以及居民消費結構升級與消費觀念向時尚、環保和多功能方向的轉變,成品衣柜、手工打制衣柜、定制衣柜三者市場的比例將由50%、35%和15%發展至40%、20%和40%。根據《中國人造板》雜志判斷,09年國內定制衣柜的市場容量在70-80億元左右(以企業生產產值計算),未來5年有望以30%的復合年均增長率達到200億元的產值。同時定制衣柜行業進入競爭整合階段,公司作為行業龍頭將受益。

  宜華木業:公司長期發展方向:爭取未來五年時間里發展成為世界知名木家具和木地板制造商;構建國內外協調發展的營銷網絡,實現營銷全球化;整合木業衍生鏈,在產業鏈上形成人工造林、林地采伐(種植)--木材加工--產品研發--銷售網絡的完整產業鏈。2012年,公司生產家具總量744500套(件),較上期增長29.51%;銷售家具總量635828套(件),較上期增長27.08%;公司生產地板總量18470.023立方,較上期增長12.5%;銷售地板總量14945.6479立方,較上期增長11.66%;公司已在大埔縣建立10萬畝速生豐產林生產基地,并將在江西遂川縣收購20萬畝商品林,在海外也擁有穩定的原材料供應渠道。

  2013年2月,公司控股股東宜華集團增持100萬股公司股份,占公司總股本的0.08%。增持后,宜華集團持有公司股份27001.34萬股,占公司總股本的23.42%。宜華集團表示擬在12個月內將以不超過7元/股累計增持不超過公司總股本2%的公司股份(含本次已增持的股份),在后續增持計劃期間及法定期限內不減持其持有的公司股份。

  2012年4月23日,在宜華木業2011年度股東大會上獲悉,在戰略布局上將重點整合木業產業鏈,公司已在大埔縣建立10萬畝速生豐產林生產基地,前期還收購了江西遂川縣20萬畝商品林,公司原材料自給率目前達到2成左右,而未來兩年將通過資本市場等方式進一步掌控林木資源,原材料自給率可提升到5成甚至更高。公司在江西省遂川縣建設原料林基地,總面積20萬畝,通過租賃林地使用權,流轉林木資源所有權的形式。林地租賃期為25至38年,以各林場與林農協議剩余期限為準;林木轉讓形式為使用權直接流轉。截至2012年12月,該項目計劃總投資5億元,已累計投入30275.82萬元。原料林基地建設不僅能解決木材生產原料供應,而且還能穩定原料價格,降低木材加工成本,改變長期依賴收購木材的狀況。

  2012年6月公司以2.4億元收購中國林業集團公司等其直接或間接所總共持有的在加蓬登記并設立的6家企業的股權,本次股權收購后,公司將通過華嘉公司(2013年4月追加投資300萬元后占82.5股權)及相關公司持有其名下合法擁有的總共32.12萬公頃的林地,可采林木資源總材積2294.41萬立方米,其中高價值樹種材積480.42萬立方米,具有開發潛力樹種材積890.03萬立方米,普通樹種材積923.96萬立方米。經評估,此次收購的林地PI15/02(面積2.45萬公頃)總價值6.19億元,林地PI16/02(面積8.2萬公頃)總價值46.27億元;林地PFA38/04、94/04、98/04(面積4萬公頃)總價值15.44億元;林地CV566/99(面積10萬公頃)總價值33.2億元;加蓬西部三塊林地(面積7.47萬公頃)總價值39.38億元。

  公司全面推行直營店+經銷商的國內市場營銷模式,確定在中心城市建立標桿直營店—家居體驗館,輻射周邊城市特約經銷商—加盟專賣店的銷售網絡體系。上證報2011年12月1日披露,2010年,公司通過定向增發募集資金投入國內市場的拓展,計劃建設16個宜華全球家居體驗中心(自營店)。加上自有資金投入,公司將在未來3年內建設31家自營店,加盟經銷商達1000家以上,預計三年后將為公司每年貢獻15億元的營業收入。公司五家自營店計劃12月下旬同時開業,目前武漢店已經試營業,上海、烏魯木齊、成都和南京四家店已經進入貨品擺場階段。這五家店的規模在2000至7000平方米左右,預計開業后第二年每家店將年貢獻3000萬至5000萬元的營收。

  公司于2011年4月與林科院木工所簽訂戰略合作協議,共建宜華研發中心、宜華實驗室、及博士后工作站。雙方共同爭取國家和地方設立的相關科技計劃項目(包括重大或重點科研技術項目、產業化推廣項目),促進公司的產品創新、技術創新。協議有效期為三年。林科院木工所成立于1957年3月14日,為副司局科研事業單位,是我國木材科學與技術領域綜合性國家級研究機構,同時是國際林業研究組織聯盟團體會員。

  德爾家居:公司專注于中高端復合木地板產品的研發、生產與銷售,主要產品包括強化復合木地板與實木復合木地板。公司不僅在中國木地板品牌消費市場上銷量名列前茅,而且還是國家標準起草單位?!癉ER”品牌獲中國地板行業首批“中國馳名商標”稱號,并獲得“中國家居消費趨勢最具影響力建材品牌”等多項大獎。

  公司以募集資金28658.12萬元投資“東北區域地板擴產及配套密度板項目”,其中9106.28萬元投資“遼寧德爾地板有限公司年產600萬平方米強化地板項目”,19551.84萬元投資“遼寧德爾新材料有限公司年產12萬立方米中高密度纖維板項目”;同時以募集資金28962.62萬元投資“西南區域地板擴產及配套密度板項目”,其中9167.68萬元投資“四川德爾地板有限公司年產600萬平方米強化地板項目”,19794.94萬元投資“四川德爾新材料有限公司年產12萬立方米中高密度纖維板項目”。項目達產后將新增強化復合地板產能1200萬平方米、新增中高密度板產能24萬立方米;預計項目達產后遼寧德爾地板有限公司、四川德爾地板有限公司年平均營業收入分別可達到33600萬元,實現凈利潤分別可達到7320萬元。(截至2012年末累計投入分別為3123.91萬元、11002.4萬元、2095.19萬元、0萬元)

  公司目前僅依靠華東生產基地向全國市場進行供貨,單點供貨方式已存在明顯的弊端,比如說運輸距離過長,物流成本較高,不利于三四級市場開拓,而二三線城市市場得益于我國城鎮化的趨勢而成為木地板品牌的競爭新領地,強勢品牌紛紛下沉市場。東北、華北是中國木地板的主要區域市場之一,沈陽又是東北、華北地板市場的集散中心。該地區的生活傳統和裝修特點讓這一區域的地板需求占全國產量的20%以上。項目達產后,公司將完善全國生產基地的布局,實現從“產地銷”到“銷地產”的轉換。隨著公司遼寧、四川兩地四個項目的順利實施,公司將擁有江蘇、遼寧、四川三個生產基地,有效輻射華東、東北、華北、西南等地板需求量大的地區。另外,根據公司木地板產品情況,每立方米基材板可生產81-83平方米強化地板,按照公司2014年強化地板銷量為1709萬平方米測算,屆時公司約需要21萬立方米高密度板,而現公司產品每年所需高密度纖維板全部為外部采購。

  2011年12月,公司與保利地產簽訂了《強化復合木地板集團采購合作協議》,確定公司為強化復合木地板集團采購供應商之一,采購合作期限為2011年12月至2014年12月。2012年1月,公司與萬科簽訂了《2011-2012年度CD級標準裝修強化復合地板集中采購協議》,確定公司為萬科CD級標準裝修強化復合地板供應商之一,協議有效期至2012年11月30日。2012年2月公司與廣州恒大材料設備有限公司簽訂了《2012年度木地板購銷合同》,成為恒大地產實木復合地板供應商之一,合同有效期至2012年12月31日。

  公司采取“扁平式深度營銷”模式,即根據行業發展階段、地區市場容量、市場發展水平、管理者經營水平等,有限度的打破原有總經銷、總代理的銷售模式,在重點、合適市場進行扁平化管理,把原有二級分銷商、三級分銷商甚至四級分銷商提升至一級經銷商,增加與公司直接結算的一級經銷商客戶數量,實現直接對接管理,提高執行力和統一性。公司一級經銷商數量已超過100家,公司通過扁平化深度營銷模式在重點市場設立一級經銷商,有效提升了品牌的知名度,對周邊市場產生了很強的輻射作用,吸引了更多優質分銷商的加入。經過近幾年快速發展,網絡覆蓋率大幅提高,專賣店數量增速很快,在除臺灣省、香港和澳門特別行政區以外所有的省、自治區和直轄市皆擁有專賣店,專賣店數量已有1500家左右。

  公司將產品創新性地分為簡約、美式、中式、歐式、田園5大類型設計風格,增加了消費者購買的便利性,提高了銷售成交率;公司產品還具有更強的環保優勢,擁有的“浸漬紙層壓木質地板甲醛捕捉技術”可使產品甲醛釋放量大大低于GB18580-2001標準的E1級的要求,采用該技術后,強化復合木地板甲醛釋放量得到大幅降低,達到了E0級的水平,該項目總體技術達到國際先進水平;公司自主研發的德爾新型地板切割方法,是公司獨有的工藝,該切割方法使木地板的主要原料—基材板的利用率提高約5%,從而使公司降低了生產成本,賦予公司產品更強的性價比優勢。

  浙江永強公司是國內最大的戶外休閑家具及用品ODM制造商,產品涵蓋戶外休閑家具、遮陽傘、帳篷三大系列(其中公司的編藤類休閑家具尤為有特色),產品主要銷售地區為歐美等發達國家。公司各類產品出口銷量均位居同行業前列。

  公司以募集資金52610萬元投資“年產345萬件新型戶外休閑用品生產線項目”,新增年產245萬件戶外休閑家具、30萬件帳篷、70萬件遮陽傘的生產能力;建成后,公司自主生產能力將有較大幅度提升,產能瓶頸將在一定程度上得到緩解;2011年8月公司以14000萬元補充年產345萬件新型戶外休閑用品項目資金缺口,達產后,預計正常年份可實現新增銷售收入85650萬元,財務內部收益率(稅后)12.04%,利潤總額12871.9萬元。(截止2012年中期投資進度92.94%,報告期實現效益22057.32億元)

  2011年5月,公司使用超募資金7.5億元在寧波市杭州灣新區投資設立兩家全資子公司。其中,投資5.9億元(原為5.4億元)設立寧波強邦戶外休閑用品有限公司,注冊資本1.7億元,負責實施470萬件戶外休閑家居生產線項目,達產后,預計年營業收入約14億元(截止2012年末投資進度62.02%);投資1.6億元(原為2.1億元)設立寧波永宏戶外休閑用品有限公司,注冊資本0.8億元,負責實施戶外休閑用品物流中心項目,該項目預計年收入金額約4億元(截止2012年末投資進度31.87%)。上述兩項目預計將于2014年全面投入達到設計規模,達到設計產能規模后預計每年將實現凈利潤約1.8億元。

  臨海農信社正計劃進行整體改制、發起方式設立浙江臨海農村商業銀行股份有限公司,相關事項正在籌備中,公司預計需追加投資1655.10萬元參與臨海市農信社定向配送方案,此前公司預計需追加投資3751.56萬元取得了臨海農信社定向增發入股資格,配股完成后,公司預計將持有農信社增資后總股本4.5億股(以實際注冊資本為準)的6.5%,即2925萬股。截止2012年12月31日,該行資產總額141.76億元;2012年實現營業收入10.03億元,凈利潤2.3億元。

  公司的銷售渠道主要包括大型超市、品牌連鎖、餐飲市場,客戶群體的建立從前期推廣至形成穩定的合作關系需要約4年,公司已構建了以家得寶、麥德龍、歐尚、勞氏、歐倍德、家樂福、百安居、宜家等核心客戶為基礎的255家客戶體系,業務量呈快速增長趨勢。在歐洲,公司在家樂福的同類產品供應體系中占有20-30%的市場份額,歐倍德同類產品的供應體系中占據15%-20%的市場份額。

  國內戶外休閑家具及用品企業主要采取OEM業務模式,而公司主要采取的是增加了設計環節的ODM業務模式,即自主進行產品設計研發。公司的ODM業務營業收入占比接近95%左右。此外,公司正逐步發展OBM業務模式,現已擁有“Creador”、“Yotrio”、“Better Garden”三個自主品牌。2011年3月,公司通過子公司收購MWH公司所有的知識產權或知識產權申請,獲得MWH系列品牌。

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